Протоколы последнего заседания Федеральной резервной системы на этой неделе редкостью включили слабость на рынке жилья в список рисков, что вызывает спекуляции о возможном досрочном снижении процентных ставок, а также о необходимости пересмотра денежно-кредитной политики и экономических перспектив новой администрации Трампа. (Предыстория: SharpLink Gaming одобрил план «обратного выкупа» акций на 1,5 миллиарда долларов, сможет ли SBET вернуться к годовым максимумам?) (Дополнительный контекст: корейцы в спешке покупают «криптоакции», BitMine становится главным объектом.) Председатель Федеральной резервной системы Пауэлл в пятницу впервые намекнул на возможность изменения процентных ставок в сентябре «в зависимости от данных», что рынок интерпретировал как открытие дверей для смягчения. Однако немногие обращают внимание на то, что ранее в этом месяце Федеральная резервная система опубликовала, казалось бы, невзрачный протокол, который уже вывел рынок недвижимости на передний план и может изменить будущую политику и направление рынка. Новый фокус, раскрытый в протоколах заседания Согласно протоколу заседания Федерального открытого рынка за июль, члены совета признали, что «экономическая активность замедлилась в первой половине года, в основном из-за замедления роста потребления и снижения жилых инвестиций». Ранее рынок часто сосредоточивался на кривой инфляции, однако теперь охлаждение рынка жилья официально включается в список рисков для занятости, наряду с тарифами и воздействием искусственного интеллекта. «Экономическая активность замедлилась в первой половине года, в основном из-за замедления роста потребления и снижения жилых инвестиций». Холодные данные отражают холодность рынка жилья Цифры предоставляют самый прямой сигнал. Хотя в июле объем продаж существующих домов немного увеличился, большинство месяцев 2025 года остается на уровне нуля, а запасы на продажу продолжают накапливаться. Согласно отчету Fortune от 23 числа, Citi Research указывает, что «падение цен на жилье довольно редко наблюдается вне цикла повышения ставок или рецессии». Более того, с точки зрения предложения ситуация также не радует: в июле число разрешений на строительство новых одноквартирных домов упало до самого низкого уровня с 2019 года (исключая пандемию), индекс уверенности Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) в августе стал отрицательным. Долгосрочные ставки по ипотечным кредитам остаются в диапазоне 6%, что ослабляет спрос на жилье и сужает операции строителей. Последствия замедления на рынке жилья для экономики и политики Исторический опыт показывает, что резкое замедление жилых инвестиций часто предвещает рецессию. В последнее время годовой объем строительных работ в США снизился почти на 24%, продажи новых одноквартирных домов упали на около 23,7%, в популярных во время пандемии городах до 27% объектов выставлены на продажу по сниженной цене. Хотя падение цен на жилье может ускорить охлаждение инфляции, оно также подрывает активы домохозяйств, что сказывается на потреблении. Для председателя Федеральной резервной системы Пауэлла давление оказывается с двух сторон. Если не снижать процентные ставки, падение на рынке жилья может распространиться на занятость; если снизить ставки слишком рано, необходимо остерегаться роста инфляции. Перспективы и риски: как рынок реагирует В ближайшие месяцы рынок жилья и отчеты о занятости будут определять решения. Если данные продолжат ухудшаться, Федеральная резервная система может быстрее запустить цикл смягчения, но краткосрочные ставки по ипотечным кредитам все еще будут трудно значительно снизить, и спрос на жилье, вероятно, «застрянет на полпути». Инвесторы также сталкиваются с дилеммой: ожидания снижения ставок способствуют притоку средств в рискованные активы, включая криптоактивы, но если экономическое замедление усилится, средства могут вернуться к защитным активам. Новая администрация Трампа только что вступила в должность, и как сохранить независимость центрального банка под политическим давлением также добавляет переменные в эту экономическую игру. Связанные отчеты Ondo откроет Ondo Global Markets 3 сентября, начнет листинг сотен токенизированных акций. Низкие премии на накопление токенов, «резервная компания» Биткойна была затмёна IPO американских акций. «Федеральная резервная система начала беспокоиться о рынке недвижимости США: рынок явно сжимается, добавляя опасения рецессии» эта статья впервые была опубликована в BlockTempo, «Динамика блока - наиболее влиятельные медиа о блокчейне».
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Федеральная резервная система (ФРС) начала беспокоиться о рынке недвижимости в США: рынок явно сжимается, добавляя опасения по поводу рецессии.
Протоколы последнего заседания Федеральной резервной системы на этой неделе редкостью включили слабость на рынке жилья в список рисков, что вызывает спекуляции о возможном досрочном снижении процентных ставок, а также о необходимости пересмотра денежно-кредитной политики и экономических перспектив новой администрации Трампа. (Предыстория: SharpLink Gaming одобрил план «обратного выкупа» акций на 1,5 миллиарда долларов, сможет ли SBET вернуться к годовым максимумам?) (Дополнительный контекст: корейцы в спешке покупают «криптоакции», BitMine становится главным объектом.) Председатель Федеральной резервной системы Пауэлл в пятницу впервые намекнул на возможность изменения процентных ставок в сентябре «в зависимости от данных», что рынок интерпретировал как открытие дверей для смягчения. Однако немногие обращают внимание на то, что ранее в этом месяце Федеральная резервная система опубликовала, казалось бы, невзрачный протокол, который уже вывел рынок недвижимости на передний план и может изменить будущую политику и направление рынка. Новый фокус, раскрытый в протоколах заседания Согласно протоколу заседания Федерального открытого рынка за июль, члены совета признали, что «экономическая активность замедлилась в первой половине года, в основном из-за замедления роста потребления и снижения жилых инвестиций». Ранее рынок часто сосредоточивался на кривой инфляции, однако теперь охлаждение рынка жилья официально включается в список рисков для занятости, наряду с тарифами и воздействием искусственного интеллекта. «Экономическая активность замедлилась в первой половине года, в основном из-за замедления роста потребления и снижения жилых инвестиций». Холодные данные отражают холодность рынка жилья Цифры предоставляют самый прямой сигнал. Хотя в июле объем продаж существующих домов немного увеличился, большинство месяцев 2025 года остается на уровне нуля, а запасы на продажу продолжают накапливаться. Согласно отчету Fortune от 23 числа, Citi Research указывает, что «падение цен на жилье довольно редко наблюдается вне цикла повышения ставок или рецессии». Более того, с точки зрения предложения ситуация также не радует: в июле число разрешений на строительство новых одноквартирных домов упало до самого низкого уровня с 2019 года (исключая пандемию), индекс уверенности Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) в августе стал отрицательным. Долгосрочные ставки по ипотечным кредитам остаются в диапазоне 6%, что ослабляет спрос на жилье и сужает операции строителей. Последствия замедления на рынке жилья для экономики и политики Исторический опыт показывает, что резкое замедление жилых инвестиций часто предвещает рецессию. В последнее время годовой объем строительных работ в США снизился почти на 24%, продажи новых одноквартирных домов упали на около 23,7%, в популярных во время пандемии городах до 27% объектов выставлены на продажу по сниженной цене. Хотя падение цен на жилье может ускорить охлаждение инфляции, оно также подрывает активы домохозяйств, что сказывается на потреблении. Для председателя Федеральной резервной системы Пауэлла давление оказывается с двух сторон. Если не снижать процентные ставки, падение на рынке жилья может распространиться на занятость; если снизить ставки слишком рано, необходимо остерегаться роста инфляции. Перспективы и риски: как рынок реагирует В ближайшие месяцы рынок жилья и отчеты о занятости будут определять решения. Если данные продолжат ухудшаться, Федеральная резервная система может быстрее запустить цикл смягчения, но краткосрочные ставки по ипотечным кредитам все еще будут трудно значительно снизить, и спрос на жилье, вероятно, «застрянет на полпути». Инвесторы также сталкиваются с дилеммой: ожидания снижения ставок способствуют притоку средств в рискованные активы, включая криптоактивы, но если экономическое замедление усилится, средства могут вернуться к защитным активам. Новая администрация Трампа только что вступила в должность, и как сохранить независимость центрального банка под политическим давлением также добавляет переменные в эту экономическую игру. Связанные отчеты Ondo откроет Ondo Global Markets 3 сентября, начнет листинг сотен токенизированных акций. Низкие премии на накопление токенов, «резервная компания» Биткойна была затмёна IPO американских акций. «Федеральная резервная система начала беспокоиться о рынке недвижимости США: рынок явно сжимается, добавляя опасения рецессии» эта статья впервые была опубликована в BlockTempo, «Динамика блока - наиболее влиятельные медиа о блокчейне».